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Villa

NIMES (30900)

Rafimmo vous propose une magnifique Villa de 320m2 en R+1 à proximité de tous commerces et accés routiers.

Au calme absolu,cette propriété se situe dans le Domaine du Mas de Vouland,vous apprécierez son joli terrain plat de plus de 5 000m2 arboré d'oliviers,citronniers,pins,tout en goutte-à-goutte avec deux terrasses,un bassin paysager,une trés jolie piscine
( 11*6,5*2,5 avec Skimmers + Liner NEUFS),solarium,Parking aisé.

Côté intérieur,vous ne manquerez de rien,des volumes trés appréciables partout.
Au rez-de-chaussée,une entrée agréable distribuant une cuisine de plus de 20m2 donnant accés à une jolie terrasse avec pergola,un Bureau de 10m2,un Double séjour de plus de 80m2.
Pour terminer le RDC,un couloir desservant un WC,une buanderie et une somptueuse Suite Parentale avec sa baignoire balneo + Douche,son dressing et sa terrasse privative.
Tout le RDC est climatisé.

Au 1er étage,2 WC,une salle de bain avec Double Vasques,3 belles chambres entre 11/12m2,une autre chambre de plus de 15m2 et une suite parentale de plus de 20m2 avec Douche Italienne.
Le tout distribué par un salon central avec accés direct à une Véranda (Salle de Sport actuellement) et une terrasse de plus de 60m2.

Infos supplémentaires:
Taxe Foncière 2280 euros,
Fosse septique de 2013 Impeccable,
Chauffe-eau en trés bon état,
1 Atelier/Garage en fond de terrain avec possibilité d'entrée Directe Indépendante,
Combles aménageables,plancher en Dalle.
A 20 minutes du Centre Ville,à 8 minutes de la Zone Commerciale.

Avant toute visite physique,le plan de financement sera demandé et vérifié.
La Visite Virtuelle sera envoyée afin de vous permettre de vous immerger dans la propriété et de gagner du temps.

Contactez-moi au 07 56 96 94 94
A très Vite,
Jonathan Attali

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